Bilik Lain

Pengubahsuaian Rumah: The Living Quarters


Cabaran terbesar dalam memeriksa rumah anda sendiri adalah untuk dapat melihatnya seolah-olah buat kali pertama. Biar saya mencadangkan satu pola yang anda mungkin mengamalkan yang boleh membantu menghalang anda daripada kehidupan sehari-hari anda. Cuba berfikir seperti ahli arkeologi.

Anda tidak perlu memakai topi keledar untuk melakukannya; ini adalah sejenis arkeologi seni bina. Tugas anda adalah untuk kembali ke masa dan cuba mengenal pasti lapisan perubahan di dalam rumah. Anda sedang mencari tanda-tanda perubahan yang dibuat pada masa lalu. Kecuali rumah anda sangat baru, beberapa perubahan telah dibuat, walaupun mereka hanya kosmetik. Kebanyakan rumah yang lebih tua telah melihat banyak perubahan: dapur diubahsuai, menambah mandi, siling jatuh, sekatan ditambah atau dikeluarkan, kerja cat, perubahan lantai atau permaidani, lekapan lampu yang dikemas kini, dan seterusnya.

Kecuali anda baru saja membeli tempat semalam, anda mungkin telah membuat sedikit perubahan dan menghadapi bukti perubahan orang lain. Adakah terdapat panel murah di dinding? Bagaimana dengan siling dengan jubin akustik lama yang berdebu? Permukaan semacam itu mungkin bukti kerja pembentukan semula tahun 1960-an. Di dalam rumah yang berumur lebih dari tiga puluh tahun, anda mungkin mendapati lantai kayu di bawah permaidani dinding-ke-dinding sementara permaidani di rumah yang lebih baru biasanya dipasang terus di atas papan lapis. Lantai jalur sempit di sebuah rumah yang anda ketahui telah dibina sebelum Perang Saudara mungkin digunakan pada abad ke-20 secara langsung di atas lantai-lantai yang lebih awal. Di bawah lapisan permukaan kertas dinding mungkin lebih banyak lapisan kertas, serta papan dinding atau mungkin plaster dan lath.

Jika anda bernasib baik dalam penyiasatan arkeologi anda, di suatu tempat di bawah lapisan anda akan mendapati banyak bukti rumah asli. Sekiranya anda tidak begitu bernasib baik, seseorang memecahkan tempat itu dan pergi ke tempat pembuangan pergi kain asli (itu jargon pemelihara untuk bahan fizikal bangunan itu, implikasinya adalah bahan komponen asal yang dipasangkan).

Perubahan yang dibuat dalam pembentukan semula biasanya melebihi kulit. Selalunya pelan lantai juga berubah, dengan dinding baru ditambah, lama dihapus, pintu baru diperkenalkan atau lama ditutup. Bilik tidur atau pantri kecil mungkin menjadi mandian. Mungkin dua bilik asal, seperti dapur dan ruang makan, dibuka kepada satu sama lain untuk mewujudkan satu ruang serbaguna yang lebih besar.

Jika anda telah mengesan perubahan yang dibuat ke ruang di dalam rumah, bagaimanakah pelan lantai berubah? Cari bukti partisyen baru. Sekiranya anda melihat apa-apa penambahan yang jelas semasa memeriksa bahagian luar, ikuti petunjuk tersebut di dalamnya. Bagaimana dengan bilik mandi? Tanda-tanda patch atau retakan panjang lurus di dinding plester sering menjadi penunjuk perubahan.

Apabila anda memeriksa bahagian luar, adakah anda mengesan tingkap tertentu yang berbeza dalam bentuk, gaya, atau merinci dari yang lain? Lihat dengan hati-hati pada tingkap tetingkap di bahagian dalam. Ikuti papan luncur, kori, dan acuan lain dari bilik ke bilik. Adakah trim tetap sama di seluruh?

Selalunya di rumah-rumah yang lebih tua, terdapat kawasan-kawasan mewah dengan acuan yang lebih rumit (ruang tamu, dewan kemasukan, bilik makan) dan kawasan peribadi dengan profil yang lebih sedikit dan lebih mudah (bilik tidur di tingkat atas). Walaupun perbezaan tersebut jelas, bagaimanapun, acuan biasanya berkaitan dengan satu sama lain dan konsisten dalam bilik atau kawasan tertentu. Tetapi apabila bilik yang sama mempunyai dua rawatan tetingkap yang berlainan, peluangnya ialah anda melihat dua generasi kerja pembinaan yang berlainan. Di dalam rumah yang telah diubahsuai sejak beberapa tahun lalu, tidaklah menghairankan apabila profil pencetakan yang berbeza telah digunakan-selera berubah, dan pembekal kilang tempatan akan menjual profil pencetakan yang berbeza dari satu generasi ke masa depan. Jadi cari perkara-perkara yang berbeza: Apabila terdapat dua atau tiga pintu dalaman yang berbeza dari yang lain atau jika papan lantai hanya berubah di satu kawasan, itu adalah petunjuk bahawa sesuatu berubah.

Potong dan Dinding dan Siling Permukaan. Periksa setiap permukaan. Anda sedang mencari retak, noda, dan mengelupas cat. Lihatlah sudut-sudut khususnya: mereka adalah titik struktur di mana masalah sering mendedahkan diri mereka sendiri. Adakah terdapat kotoran air di mana sahaja? Lihatlah dengan penjagaan istimewa di siling dan dinding di bawah bilik mandi di tingkat atas. Hujan dan pancuran mandian tabung terkenal kerana bocor. Adakah terdapat mengupas cat? Di rumah lama, ini sebenarnya boleh menjadi bahaya kesihatan, terutamanya untuk kanak-kanak, kerana cat timbal sekali adalah biasa.

The Floors. Mungkin penutup lantai yang paling biasa adalah kayu, sama ada kayu keras seperti oak atau maple atau kayu lunak seperti pain atau cemara. Kayu mempunyai kehangatan literal dan visual yang dapat meningkatkan keselesaan bilik. Lantai kayu yang berkualiti, apabila dipelihara dengan baik, boleh menjadi cantik dan tahan lama. Adakah anda mempunyai permaidani dari dinding ke dinding? Jika anda akan mengubahnya, anda perlu melihat apa yang ada di bawahnya. Jika terdapat lantai jubin, ada jubin longgar? Adakah sendi grout merosot?

Windows dan Pintu. Adakah tetingkap longgar di bingkai mereka? Adakah tingkap tingkap digantung pada tali pinggang dan kepalan seperti saya? Sekali lagi, dalam iklim sejuk yang bermakna rongga di mana beban yang digantung adalah pemakan tenaga, yang membolehkan haba melarikan diri. Adakah mana-mana pintu kayu? Adakah penambahan cat yang tebal di pinggir pintu atau di jambs (permukaan dalam bingkai pintu)?
Periksa semua butiran rumah. Catat masalah-dan apa-apa keinginan yang mungkin perlu anda ubah perkara.

Keprihatinan Keselamatan. Adakah setiap tangga, di dalam dan di luar, mempunyai ransel? Adakah pagar yang kukuh? Adakah lampu yang mencukupi? Di rumah yang lebih tua, bunga berumput kadang-kadang tidak biasa-tetapi jika hampir setiap langkah mengeluh apabila anda berjalan di tangga atau ada memberi yang ketara, sudah tiba masanya untuk memeriksa itu.

Adakah terdapat pengesan asap di setiap tingkat dan, khususnya, ada satu di dekat bilik tidur? Adakah terdapat tingkap di setiap bilik tidur yang cukup terbuka untuk berfungsi sebagai pintu keluar kebakaran?

Jangan keluar dari perapian: Adakah cerobong itu dibarisi? Adakah terdapat perapian yang mencukupi di hadapan kotak api? (Menurut kebanyakan kod bangunan, ia harus memproyeksikan sekurang-kurangnya 16 inci dan memanjang sekurang-kurangnya satu kaki di kedua-dua belah pembukaan firebox). Adakah cerobong telah dibersihkan baru-baru ini? Adakah terdapat peredam? Peredam yang menutup cerobong asap ketika tidak digunakan-adalah kunci untuk memelihara tenaga di dalam rumah. Tanpa satu, serombong cerobong terus menarik udara panas hangat keluar dari rumah.

Untuk memulihkan, memelihara, atau hanya mengubah suai rumah anda, anda perlu memeriksa tempat secara terperinci seperti yang anda fikirkan keperluan dan keinginan anda. Anda tahu rumah anda dan aspek yang membuat anda tidak bahagia. Buat nota bukan sahaja semasa perjalanan anda, tetapi semasa anda menjalankan aktiviti harian anda. Adakah terdapat bilik-bilik yang terlalu panas atau sejuk? Adakah terlalu banyak kedai elektrik? Tidak cukup ini, terlalu banyak ... menyimpan senarai berjalan.

Tonton video itu: Corner Lot, Pool, Separate Living Quarters (Oktober 2020).